年后装修复工手忙脚乱？老司机为你准备了防坑干货！

新时代

春节过完了，年前"偃旗息鼓"的家装工程这时候也开始"重振旗鼓"，进入到节后复工的高峰期。跨年装修情况复杂，很多业主担心节后复工会出现诸多问题，下面就一起来看看，年后复工需要注意哪些问题。

春节过后开始忙装修 ，节后复工时期，面对一大堆事情，装修业主需要从中理出前后、主次顺序，按部就班才能搞好复工工作。

年后装修复工手忙脚乱？老司机为你准备了防坑干货！

随着家装行业不断向前发展，家装过程中很多以前不讲究的事情，现在都开始变得流程化、规范化。年后复工就是如此，以前的情况基本是工人什么时候回来，就什么时候开工。现在可不一样，下面就来了解下年后复工的一般流程。

一、按约定时间复工

在年前停工时，正规的家装公司基本都会和业主约定一个复工的日期。复工那天，需项目经理、施工工人和业主三方到场共同启封停工封条。

二、查看工地情况

在开启封条之后，业主需要仔细减产工地情况，包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。

三、应对设计师与装修工人变更

应对设计师跳槽：春节过后，是设计师跳槽的高发期，如果这时候更换设计师，势必对房屋装修产生很大影响，业主如何应对这种情况，减少或规避其带来的不利影响呢。

应对装修工人变更：由于工人个体差异，装修过程最好还是不要随便更换施工工人，以保持装修项目的衔接无误。但是不可避免的是，装修工人流动性大。节后复工，如果发生装修工人变更的情况，业主可以与装饰公司积极沟通，协商解决。

四、清点装修材料

年前停工时，装修公司和业主需要对工地进行验收，登记现场物品以及装修材料。在年后复工后，首先就要对装修材料进行一次清点。

1、检查装修材料的数量

清点材料首先是清点材料的数量，看是否与年前的清点的量一致。如果有丢失，及时通知装修方，找出丢失原因。此外，通过清点，可以大概知道哪些材料需要重新购买，可以提前做好采购准备。

2、检查装修材料的质量

年前已经进场进场的材料，尤其是水泥、石膏粉等，在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化。如水泥类材料有保质期，已经过期的材料结构强度难以保证，遇到这类材料建议更换;此外，乳胶、涂料类的材料应该拆装查看，结过冰的水溶性胶类、涂料类的材料坚决不能用。因此如果保存的材料出现质量问题，需要重新采购新的材料。

五、验收工程质量

许多人选择跨年装修的一个原因是，经过一段时间的搁置，装修工程中的问题在节后容易暴露出来，从而及时修复。因此，年前停工需要签订好停工协议，约定年后验收事项，以及发现问题的处理办法。年后复工后，对已完成的装修项目进行检查，如果发现问题，可以通知施工方，以利于及时修补，避免完工后再修补，造成不必要的损失。

六、签订复工协议

在对工地情况、装修材料以及项目质量检查，确定没有问题后，接下来正规的做法是双方签写复工协议，协议中要写明启封和复工时间、工程进度和安排、工地情况、物品清点情况，并由项目经理和业主双方签字。签字后，工地就可按照约定复工，继续家装工程施工。

做好节后装修复工的准备工作，接下来的重中之重就是检查和修复年前的房屋装修项目质量问题了。


年后装修复工手忙脚乱？老司机为你准备了防坑干货！

1、水、电、暖等隐蔽工程项目检查修复

如果年前房屋已经完成了水电改造、吊顶等隐蔽工程项目，年后检查一般不会有大的质量问题。因为隐蔽工程内的电管、电线、轻钢龙骨等材料一般不受气候影响。尽管问题出现几率较小，但是也不能忽略检查。

(1)水路

质量问题

水管有无冻裂渗漏，春节期间，各地气温仍然较低，因此可能造成水路受冷冻裂，引发渗漏。

修复方法

开工后一定要将水路仔细检查，主要看管路的接口、外露的地方是否冻裂，若发现冻裂的，一定要及时更换。

(2)电路

质量问题

短路等问题可能造成电路不畅。

修复方法

节后复工需要用电，应及时修复和及时购电。

(3)暖气

质量问题

暖气年前供过水，而过年时门窗关闭不严的话，暖气片也可能会有开裂的现象。

修复方法

暖气片若有开裂的现象也需要及时更换。

2、门窗装修情况检查修复

复工前，还需要检查门窗是否有损毁痕迹，窗玻璃有没有破损情况。如果发现上述问题，需要引起警惕，查看工地是否失盗，若是需要及时报案;若不是，则需要查出造成破损情况的原因，予以修复解决。

3、木工项目检查修复

节后复工业主要重点检查天花板、衣柜、木线条等项目是否存在开裂、发霉等问题。如果有变形、开裂的要及时修复、加固，发霉的则要及时更换面板。如果不检查直接全都做完，装修后业主再发现变形开裂，损失就会比较大。木工活一般放了一段时间后，已经定型了，变化几率较低，所以如果检查木工活儿没有问题，可以打磨后刷面漆。

4、瓦工项目检查修复

年前瓦工工人可能比较着急赶工，在粘贴瓷砖方面干活毛糙。因此年后复工时，要注意检查瓦工活。重点要检查以下几点。

(1)要看砖面是否平正，没有倾斜现象，砖面缝隙规整一致。

(2)洗手间及有地漏的厨房地面砖是否有足够的自排水倾斜度。

(3)花砖和腰线位置是否正确，没有偏位或高度错误现象。

5、油漆项目检查修复

节后复工时则要彻查开裂的墙面、吊顶。春节期间墙面风干太久，可能开裂。此外，节前工人赶工，可能没有待基层干透就刷漆，此时再进行修补。需要重点检查的是吊顶、隔断接缝处，以及与墙体连接的现场制作家具的接缝处是否有裂缝;原建筑施工洞处是否出现裂缝;墙地砖是否出现空鼓等。这些问题危害不大，可以通过贴绷带、刷腻子等工序补救。

跨年装修的工序进程分为设计已定未开工、木工结束、油瓦工结束和收尾。工序进程不同，复工时要注意的地方也不同。


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区别对待 停工工序不同复工不一

一般情况下，跨年装修的工序进程分为设计已定未开工、木工结束、油瓦工结束和收尾。工序进程不同，复工时要注意的地方也不同。让我们来具体看看，进展到不同工序的家装工程，复工如何进行。

根据记录确定工程进度

节后复工前，首先就要确定工程进度，哪些项目完工了，哪些项目还没做。这主要需要根据工程进度表确定。一般记录表工程进度栏每个工种后面都标有“开工”、“基础”、“收口”、“完工”的字样表示项目进度，业主应根据年前的填写情况和项目经理的介绍来确认工程进度，重新熟悉一些还未完成的项目。

1、设计已定未开工的工程复工

跨年装修的可选方式其实还是很灵活的，不少装修公司为了招揽顾客，推出在年前签订合约，定好设计，年后再开工的项目受到了不少业主的欢迎。这样装修的时间就从冬天过渡到春天，所以这时候装修需要注重的是春季装修如何进行。

春季天气潮湿，尤其是南方地区，在家装工程中，最容易受到潮湿天气影响的是木工、油漆部分。不过潮湿天气对其它工序如水电、泥水工等影响不大。因此定了设计未开工的业主，可以安排在3月份先做泥工、布置水电，4月份天气转暖再刮腻子、涂墙漆、做木工。油漆工序基本是处在装修的收尾阶段，只要避开阴雨天施工即可。

2、停工在木工项目的工程复工

如果年前木工活已经结束，节后复工的重点首先就是检查木工活有无变化，如果发现变形开裂问题需要及时修复。如果没有问题，可以重新打磨一次再涂上面漆;如果木工项目没有做完，这时复工就需要保证春节前后木工的工艺手法的衔接，确保装修质量。

3、停工在油瓦工项目的工程复工

油瓦工一般都同时进行，春节前一般都建议把油工做完，瓦工实在做不完，也要保证单个房间的墙壁或地面全部贴完。否则在春节后复工时经过停工，温度湿度发生变化，瓷砖可能空鼓。

防止贴砖起鼓松动：对于还没有贴砖的房间，由于停工一段时间后，墙面的湿度发生变化，所以在复工贴砖前，要在毛坯房的墙面上洒些水，否则墙面水分太少，贴砖后水泥水分挥发掉，砖容易起鼓松动，贴得不够牢固。

4、停工在收尾阶段的工程复工

木工油工瓦工全部做完的话，基本上最后就剩下铺地板、装洁具、五金件等收尾工作了。这时候的工程重要性不低，不能到最后掉以轻心

装修收尾阶段的施工要点

1、地板安装

安装地板预留伸缩缝，装修工程会随着以后天气的变化而有所变化。春季铺木地板时，一定要留下足够的伸缩缝，防止受潮起拱。

2、五金件安装

对于灯具及开关插座面板的安装，应该在墙面刷涂料或贴墙纸的工作完成后再进行，以防止施工人员不小心打破灯具或把面板划花。

3、洁具安装

在工程开始验收以及大多数施工人员还没有撤离现场之前，最好不要进行卫生洁具的安装，以保证洁具的卫生。

新居需“排毒”：至此，房屋的装修基本告一段落。但是，需要注意房屋装修积累了不少有害物质，为了入住的健康，可以请专门的空气检测部门。装修后应多摆绿色植物，同时注意通风，每天上午和下午通风，以快速去味。

春节假期过后，春日的气息越来越浓，节后复工装修还需要考虑到这个季节的气候等方面。


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应季装修 牢记春季装修注意事项

春季气候温度、湿度适中，各种装修材料的性能结构较为稳定，而刚刚从假期归来的设计师、装修工人也精力充沛，因此被认为是家庭装修的好时机。春节假期过后，春日的气息越来越浓，节后复工装修还需要考虑到这个季节的气候等方面。

选好装修材料来防潮

春季施工，最重要的是防潮。如果防潮工作处理不好，到了秋天秋风一吹，木料变形，地板起翘，墙面出裂缝等问题就容易发生。这就需要特别把好选材关。

春季装修选材要点

(1)木料

注意到大批发商处选购木料，减少木料因受潮发生变形机会，此外购买时，可用湿度计对木材进行湿度检验。

(2)瓷砖

选购瓷砖注意陶质与瓷质的区别，吸水率小，结构细密，敲击声音清脆悦耳的就是瓷质砖，而吸水率高，结构孔多，敲击声音沉闷发浑的就是陶质砖。吸水率小的瓷质砖在春季昼夜温差变化的情况下不容易出现裂纹。

(3)地板

地板需要选择防水性能好的，以免铺贴后，产生翘起。

(4)壁纸

壁纸在选购时，重视检查产品质量，同时也需要做好防水测试。

(5)涂料

选购涂料，不仅需关注其防水性，同时还应关注其弹性。宜选弹性较好产品，以免春风起来了，角线易风干断裂。

春季装修不宜雨天进材料

春季潮湿天气装修的返修隐患主要表现为板材起拱、木家具变形等。这些都与木材的膨胀直接相关。因此装修材料的防潮工作就显得特别重要，切勿在雨天进装修材料。潮湿的材料一旦运到施工环境中，又没有得到充分的风干，严重的就会在装修后的3个月造成开裂变形。各种材料进场应该井然有序，切莫着急把装修材料统统搬进新房。

春季木工活少做为宜

春季不宜进行木作工作如果不可避免需要在施工现场制作木制产品，那么要注意做好防潮工作。并且实木材料需要在施工前提前拿到现场放置两天再用，让木材适应现场的环境。

油漆施工宜采取喷涂方式

对于木制品，切记不要在下雨天或者回南天刷漆。木制品表面在潮湿天气中会凝聚一层水分，不易干燥。这时如果刷漆，水分就会包裹在漆膜里，使木制品表面浑浊不清，造成流坠。另外，这种做法还会导致色泽不均匀，出现泛白现象。 所以，宜采取喷涂方式。此外，可能不要在回南天，尤其是雨天中做油漆活。

春季施工需考虑到南北差异

春季南北方又存在着很大的差异，节后装修复工还得考虑到天气问题。其中，南方春季相对来说是潮湿的，而北方则更多的是风沙泥土。因此，装修复工，南北的注意点也有区别。一般来说南方春季潮湿天多，地板等铺装要注意。

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