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厨卫间漏水一定要砸砖才能维修吗?

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发表于 2020-12-19 18:54:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

厨卫间是住宅室内用水最多、使用频率最高的地方,一旦发生渗漏,将严重影响居家生活,如果处理不及时,还会对和谐的邻里关系造成破坏。那么,厨卫间渗水的主要原因有哪些呢?

其常见的主要原因一般可以分成2种:第一种是厨卫间原有的防水层出现破损造成了渗漏;第二种是厨卫间给水管道出现了渗漏。



卫生间渗漏,首先就要对渗漏原因进行排查。通常是先进行给水管道试压,检查给水管的密闭性,如果出现压力损失不正常的情况,就要更换给水管或者将原有的给水管废除,重新接驳新的给水管道。笔者曾经施工过多个项目,都是在对室内给水管道打压测试中发现了管道渗漏,并不需要砸除厨卫间的瓷砖,通过改管即能解决楼板的渗漏问题,无需一味“甩锅”给防水工程。

如果在对室内的给水管道测压后,发现给水管道并未失压,排除了给水管道渗漏的可能性,就可以把渗漏治理的目标放在厨卫间了。目前厨卫间漏水的传统维修方法是刨掉现有的瓷砖,重新做防水。这种做法费用高昂,耗时耗力,还影响日常居住功能,给业主的家庭生活带来了不便。



卫生间漏水不破坏地砖如何维修?

1、水管漏水

对于地面的冷热水管漏水,应该先把地砖刨开,找到水管的接头,进行密封处理,如果是水管本身出现裂缝,需要更换水管,处理完毕后对水管进行重新暗埋,修补被破坏的防水层,恢复地砖。

2、地面防水层

(1)、砸砖重做防水

砸掉卫生间原有装饰面,重新涂刷防水层,然后贴砖恢复。墙角、穿管、裂缝等关键部位需要做特殊处理。

(2)、不砸砖再造防水层

将防水剂通过瓷砖缝隙渗入砂浆层内,在砂浆层内反应生成不溶于水的胶体和结晶体,堵塞毛细孔细缝渗漏水通道,与砂浆层浑然一体,起到彻底的防水堵漏。

家里出现漏水的情况是一件很难处理的事情,所以在房子装修的初期,一定要严格把关。如果出现问题,要对症下药,找到正确的方法去修复。
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