什么是中期验收?如何验收？装修验收要注意以下这些问题

夏末未央

说到装修验房这块，不少小伙伴们以为验收只会出现在收房阶段和施工完成阶段，实际上新房的中期验收是不容忽视的。

中期验收一般是指隐蔽工程完成后，即将准备精装时的验收。那么中期验收需要注意哪些步骤呢?跟着小编来看看吧。

Part one:中期验收包括哪些地方?



1、照明：中期验收必须验清楚电路情况，照明电路就是其中一项。



主要包括电路敷设是否符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的布局和安排是否与图纸相符。

2、天花板：平面的天花板与板之间的缝隙不超过0.3mm，PVC等塑料吊顶板材之间缝隙不超过0.5mm。



3、油漆：刷漆过后的墙面，待油漆干透后表面光滑、手感好，而且没有涂刷的痕迹。



在一米范围内看墙面无明显的色差和凹凸感，用手摸无甩灰，这样才算质量过关。

4、排水：排水顺畅也是中期验收的关键点。



如果排水出现了渗漏、回流或者出现积水，那排水施工就得重做了。

5、砌墙：如果新家有砌墙的情况，需要检查墙体是否平整，砌砖的砖缝是否整齐，而且不超过1mm。



6、线：木封口线、角线、腰线饰面板接口缝隙不超过0.2mm。



两线之间的夹口角缝不超过0.3mm，面板和板碰口的位置不超过0.2mm。

Part two：验收需要哪些工具?



1、卷尺

卷尺用于测量房屋的净高、净宽等尺寸，此外，对于应该选购何种尺寸的建材和家具，也需要在验收时候用卷尺来进行预估。



2、靠尺：主要测量墙面和地面的平整度、垂直度、水平度，特别是在墙地面进行找平之后经常使用到靠尺。



3、塞尺：塞尺用于检查缝隙的大小，如新砌墙的砖缝大小，板材和线板之间的缝隙大小。



4、方尺：用于检查内外交的垂直度，如新砌墙的内外交是否呈90度。

5、橡皮锤：验收时候用于地面和墙面的空鼓情况。



通过敲击时发出的声音来判断是否空鼓，如果敲击声音沉闷证明有空鼓的现象。

6、试电插座：用于检查电路是否通路。在试电插座上有三个指示灯，从左至右分别表示零线、地线、火线。



地线、火线灯同时亮代表电路正常，三个灯均不亮表示电路不正常，中间亮表示缺地线，只有右边灯亮表示缺零线。

Part three：中期验收有什么标准?



1、排水管道安装：符合横平竖直的规范



阀门和开关的安装应该端正，而且能灵活使用。通水试压后，排水管道通畅无阻，没有渗漏、回流和积水现象。

2、电工施工：电箱安装、分路要合理。



漏电开关安装是否正确;检查插座通电是否良好;开关插座安装是否符合规定等。

3、吊顶工程：吊顶板材、零件的规格、颜色、固定方法有无符合设计要求。



要看天花面板与龙骨链接是否紧密;表面是否平整无污染、开裂。

最后，提醒各位小伙伴们，中期验收时必须自己、设计师、工程监理和施工负责人一起参与。

验收合格以后需要你们自己在质量报告书上签字确认。这样才不会在收房的最后阶段出现幺蛾子。