盘点好户型必备六要素!

人比黄花瘦

说起买房或者看房，户型图一定是每个人都非常关注的一点！“行不行，看户型”，这是很多内行人都知道的道理！

那么，究竟什么样的户型算是好户型呢？很多人未必能说清，今天，焦点君就给大家盘点一下好户型必备的“六大要素”！



一、赠送空间 得房率高

赠送面积的出现，大大提升了房间的使用面积。如果是100㎡的销售面积，按照23%的公摊计算，套内面积只有77㎡。但是如果有赠送面积的话，性价比就会变得更高。

二、动静分区 布局合理

动静分区的合理布局，能够让不同的家庭成员拥有更加私密的专属空间。在活动区进行就餐、会客、游戏等活动，完全影响不到休息区的家人读书或者休憩。

三、主卧朝阳 保证采光

主卧最好朝南，保证采光时长。次卧如果有飘窗赠送也是不错的，可增加房间内的使用面积。

四、主卧套房 注重私密

主卧如果拥有独立的卫生间也是很好的，洗漱或是沐浴，都可以在独立的空间里进行。免受与家人排队使用卫生间之苦，省心便捷。

五、打造阳台 观景生活两相宜

现在很多户型都做了“去阳台化”设计，但如果户内有南向观景阳台的话，赏景会客、摆放物品，或者打造成书房、儿童乐园，功能性就会得到充分体现。

六、餐厨相连 便捷饮食

厨房与餐厅相连，做好的饭菜第一时间上桌，省去了饭菜在中途的传递，也方便饭后餐桌的及时清理。