7月起买房 5类人或将无法使用公积金贷-款

邮个拥抱

在这个高房价时代，贷-款买房成为了广大购房人的无奈之选。贷-款利率远低于商业贷-款的公积金贷-款当然是首选，但是，并非每位购房者都可以使用公积金贷-款。在此，小编想提醒各位的是，7月起，不仅公积金会普遍调整，以下这5种购房者或将无法使用公积金贷-款。

第一种、买第三套房

住房公积金的初衷是为了满足刚需族的住房需求。在北京首套房和二套房都可以贷-款买房，但每个家庭最多限制三套，如果想使用公积金贷-款买第三套住房，那你就会被直接拒贷。所以，大家在贷-款买房时，一定要珍惜自己的公积金贷-款次数。

第二种、有违规行为

住房公积金的适用范围越来越广，可以提取公积金来交房租，生大病时也可以申请提取公积金，但是都必须按照规定来。如果你存在违规行为，比如在提取公积金交房租时，擅自提高房租标准；为获贷-款机会假离婚被查，那么你以后可就别想使用公积金贷-款了。

第三种、征信失信人

在现实生活中，总有一些人未履行自己的诚信，比如发生乘车逃票、电话欠费、贷-款逾期不还等行为，结果成为了征信失信人。一旦你成为了征信失信人，别说公积金贷-款了，你恐怕日常出行都会大受影响。

第四种、已身背房-贷

无论你是公积金贷-款还是商业贷-款，只要你已身背房-贷，或者存在房-贷记录，那么你再想获得公积金贷款可就难了。

第五种、条件不达标

一般来说，申请公积金贷-款都是有要求的，就比如有的城市规定连续足额缴存住房公积金满半年以上才可以申请公积金贷-款，存在断缴或者年限不够，公积金贷-款也没那么容易。

在这个贷-款买房的时代，如果无法使用公积金贷-款，那么购房者只能选择商业贷-款了，这样一来，购房成本无疑会大大增加，所以，想要顺利获得公积金贷-款，一定要遵守规范。