请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
  • 客服QQ:114297999 合作电话:4000288880
  • 盱眙是我家,文明靠大家!小城盱眙网与您携手共建和谐盱眙、美好盱眙!

青岛一小区奇葩收费:车位费一次收63年

2015-10-17 09:16| 发布者: admin| 查看: 588| 评论: 0

摘要: 停车位协议车位费一次收63年的!青岛一小区奇葩收费太任性!电影《让子弹飞》里,鹅城前几任县长税收已经收到90年以后了。而近日,青岛就有这种鹅城式收费的现实版。鸿海佳园小区的居民被要求一次交清63年车位费,数 ...

青岛一小区奇葩收费:车位费一次收63年

停车位

青岛一小区奇葩收费:车位费一次收63年

协议

车位费一次收63年的!青岛一小区奇葩收费太任性!

电影《让子弹飞》里,鹅城前几任县长税收已经收到90年以后了。而近日,青岛就有这种鹅城式收费的现实版。鸿海佳园小区的居民被要求一次交清63年车位费,数额为3-4万不等。

价格虽然还说得过去,但不少业主担心,如此长的期限内,难保物业和开发商不会跑路 。

出租地上车位使用权,交3万元可用至2079年

青岛一小区的部分居民可能要一次交上63年的车位费了。日前,青岛市市北区金华路上鸿海佳园小区的业主何先生反映,最近他们小区物业张贴通知称,小区地上车位从2015年12月31日之后将不再对外出租,业主可以“购买”地上车位使用权,车位价格从3——4万元不等,购买后业主每月还需再交纳30元车位管理费,车位可以使用至2079年9月19日。而这一天也是该小区土地使用权到期之日。

16日,在小区门口处确实贴着何先生所说的通知。通知称:现还有少量地上车位,原租地上车位的业主优先办理至2015年10月18日17时,10月19日8点30分起,地上车位面向全小区办理。原地上车位租期至2015年12月31日不变,新转让车位使用权自2016年1月6日开始计算。

在小区内,地上所有的车位都被编了号,车位上停放车辆不少,可能是因为晚上回来晚没有车位,有些车辆并没有停进车位线内,而是直接横在车行道上,一名身穿制服的保安走到车前登记下车牌和号码,并将一张提示将车停进车位的卡片放在车玻璃上。“我们不允许乱停车,必须停进车位。”这名保安说。

业主称车位本是绿地,咋还能拿来卖钱

小区业主李先生介绍小区提供了地上和地下两种车位供选择。“地下车位售价是10万元一个,租赁费是300元一个月,而地上车位租赁费只有110元每月,业主肯定不愿多花钱。”李先生表示多数业主都将车停在地上,这样就造成地上车位紧张,而地下车位却很空。他认为小区这次卖地上车位,也是变向的将车主赶下地下停车场。

“购买车位使用权,一次性交3万块钱,车位所有权还不是我的,这不就相当于我花3万块钱租了63年车位吗?”何先生说,有些车位本来就是小区的绿地,而开发商将其改成了车位,再向业主收费明显不合法。“规划不可能是将车位设在单元门口,这样堵门验收也不会通过。”

何先生指着地上的一个停车位说,这些车位都是开发商更改规划设上的。“我们曾多次去找开发商要规划图,但是他们不给提供。地上停车位不都是应该属于小区业主共有的吗?现在物业让我们一次性交3万元购买63年的车位使用权,这种做法合法吗?交完钱开发商和物业跑了怎么办?”业主刘女士也有不少疑问,她认为之前按月收取车位费可以接受,但是一次性交63年的有些荒唐。

律师称租赁年限不应超过开发商经营年限

山东华凯律师事务所何东风律师认为,车位使用权出售63年明显不合理,原因有两点。首先开发商并不能保证63年后公司仍然存在,租赁年限应该根据其营业执照的经营年限来设立;另外根据土地法中规定的土地租赁协议,最长的土地租赁协议为20年,63年也不合理。


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

最新评论

文热点

返回顶部